Prav­ni za­stup­ni­ci Fon­da­ci­je To­ma Mi­ro­va Lu­ke­ti­ća i nje­go­ve že­ne Sta­ne pod­ni­je­li su za­htjev za re­vi­zi­ju Vr­hov­nom su­du po­vo­dom tu­žbe pro­tiv dr­ža­ve, Op­šti­ne Bu­dva, film­skog pred­u­ze­ća Ze­ta film AD i kom­pa­ni­je MCG Mon­te­ne­gro, is­ti­ču­ći da su im uzur­pi­ra­li ne­ko­li­ko hi­lja­da kva­dra­ta ze­mlji­šta u sa­mom cen­tru Bu­dve. To je, ka­ko je sa­op­šte­no „Da­nu”, od­lu­če­no na­kon što je Vi­ši sud od­bio tu­žbu Fon­da­ci­je „Lu­ke­tić” pro­tiv dr­ža­ve, op­šti­ne, fir­me MCG Mon­te­ne­gro i bu­dvan­skog pred­u­ze­ća Ze­ta film, u ko­me je pred­sjed­nik od­bo­ra di­rek­to­ra kon­tro­verz­ni bi­zni­smen Bra­ni­slav Bra­no Mi­ću­no­vić. Vi­ši sud je pret­hod­no od­ba­cio tu­žbu jer je ospo­rio fon­da­ci­ji pra­vo ak­tiv­ne le­gi­ti­ma­ci­je, s ob­zi­rom na na­čin na ko­ji je for­mi­ra­na i ka­kva je sa­dr­ži­na tu­žbe­nog za­htje­va. U pr­vom ste­pe­nu tu­žbu je od­bio i ko­tor­ski Osnov­ni sud.
Pre­ma pre­su­di Vi­šeg su­da, fon­da­ci­ja ne­ma pra­vo da tra­ži utvr­đi­va­nje pra­va svo­ji­ne, a i sam njen sta­tut je kon­tra­dik­to­ran jer ne od­go­va­ra ci­lje­vi­ma zbog ko­jih je for­mi­ra­na.
Kao van­red­ni prav­ni li­jek, sa­da je po­kre­nut po­stu­pak pred Vr­hov­nim su­dom Cr­ne Go­re, u vi­du za­htje­va za re­vi­zi­ju, i če­ka se is­hod tog pro­ce­sa.
Tu­žba je za­sno­va­na na ka­ta­star­skim po­da­ci­ma ko­ji, ka­ko se na­vo­di, do­ka­zu­ju nje­nu osno­va­nost, a njom se tra­ži i da sud po­ni­šti ra­ni­ju pre­su­du ko­tor­skog su­da ko­jom se tu­že­ni oslo­ba­đa­ju bi­lo ka­kve oba­ve­ze da vra­te ze­mlju Lu­ke­ti­ći­ma. Spor je po­seb­no in­te­re­san­tan ako se ima u vi­du da pred­u­ze­će Ze­ta film go­di­na­ma pla­ni­ra grad­nju eks­klu­ziv­nog ho­te­la na stotinjak me­ta­ra od sta­rog bu­dvan­skog gra­da.
Ko­tor­ski sud je pre­su­du ko­jom oslo­ba­đa­ju Ze­ta film, dr­ža­vu, op­šti­nu i MCG Mon­te­ne­gro do­nio 26. de­cem­bra pret­pro­šle go­di­ne. Pre­su­du je pot­pi­sao su­di­ja Pre­drag Kr­sto­ni­je­vić, i njo­me se za­htjev Fon­da­ci­je „Lu­ke­ti­ća” u cje­lo­sti od­ba­cu­je. Usli­je­di­la je no­va tu­žba, ovog pu­ta Vi­šem su­du, ali pod­no­si­o­ci ni ta­mo ni­je­su ima­li uspje­ha, jer Fon­da­ci­ja tvr­di da je na sa­da­šnje ti­tu­la­re – dr­ža­vu, op­šti­nu, Ze­ta film i MCG Mon­te­ne­gro ze­mlja upi­sa­na bez va­lid­nog prav­nog osno­va, či­me je u ma­te­ri­jal­no prav­nom smi­slu u od­no­su na pred­met–imo­vi­nu „ne­sta­la” ra­ni­je upi­sa­na Za­kla­da Lu­ke­ti­ća.
Ne­do­sta­ju za­pi­sni­ci sa iz­la­ga­nja po no­vom ka­ta­stru, kao i za­pi­sni­ci o utvr­đe­nju stvar­nih pra­va nad iz­lo­že­nim i iden­ti­fi­ko­va­nim ne­po­kret­no­sti­ma. Tu­žbom se pre­ci­zi­ra da po­sto­ji sa­mo „go­lo” rje­še­nje da se ne­kret­ni­ne upi­su­ju kao vla­sni­štvo op­šti­ne, bez po­zi­va na prav­ni osnov. U bit­nom, tvr­di se da ne­do­sta­je osnov ne­spor­nog pre­no­sa kon­ti­nu­i­te­ta upi­sa­nog svo­jin­skog pra­va sa ti­tu­la­ra po ra­ni­jem pre­mje­ru, a to je Fon­da­ci­ja, na no­vog ti­tu­la­ra. Pod­no­si­o­ci za­htje­va za re­vi­zi­ju Vr­hov­nom su­du na­vo­de da su di­rekt­ni na­sled­ni­ci To­ma Mi­ro­va Lu­ke­ti­ća i nje­go­ve že­ne Sta­ne, i u pot­pu­no­sti ospo­ra­va­ju tvrd­nje iz pret­hod­nih sud­skih od­lu­ka da im ne­do­sta­je le­gi­ti­ma­ci­ja da bi mo­gli da na­stu­pe.
U te­sta­men­tu To­ma Lu­ke­ti­ća uka­zu­je se da se nje­go­va imo­vi­na mo­že ko­ri­sti­ti sa­mo da se po­mog­ne obra­zo­va­nje dje­ce i omla­di­ne iz Bu­dve, ali vre­me­nom je ve­li­ki dio imo­vi­ne pre­šao na no­ve ti­tu­la­re, ko­ji su je ko­ri­sti­li za ne­ke dru­ge svr­he.
Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će je do­bi­lo gra­đe­vin­sku do­zvo­lu od Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma da gra­di kon­do ho­tel u cen­tru Bu­dve. Do­zvo­lu je pot­pi­sao mi­ni­star tu­ri­zma i odr­ži­vog raz­vo­ja Pa­vle Ra­du­lo­vić, a iz­da­ta je na ime Ze­ta fil­ma i ovla­šće­nog pred­stav­ni­ka tog po­slov­nog dru­štva Ran­ka Vuk­če­vi­ća.
U skla­du sa ra­ni­jom od­lu­kom ru­ko­vod­stva Ze­ta fil­ma AD, od­lu­če­no je da ot­poč­ne iz­grad­nja objek­ta na ka­ta­star­skim par­ce­la­ma broj 2411 i 2412 KO Bu­dva, ra­di re­a­li­za­ci­je in­ve­sti­ci­o­nog pro­jek­ta, to jest iz­grad­nje objek­ta. Pre­ma ra­ni­je iz­da­tim ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kim uslo­vi­ma, Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će bi mo­glo da gra­di ho­tel od 12 spra­to­va, od­no­sno 23.000 kva­dra­ta bru­to gra­đe­vin­ske po­vr­ši­ne. Teh­nič­ki uslo­vi, ko­ji su pr­vi ko­rak ka do­bi­ja­nju gra­đe­vin­ske do­zvo­le, pred­u­ze­ću iz Bu­dve da­ti su za iz­grad­nju pri­mar­nog ugo­sti­telj­skog objek­ta za pru­ža­nje uslu­ge smje­šta­ja i uslu­ge pri­pre­ma­nja i po­slu­ži­va­nja hra­ne i pi­ća.
M.V.


Još tra­že stra­te­škog part­ne­ra

Kra­jem 2014. go­di­ne od­lu­kom Sa­vje­ta za pri­va­ti­za­ci­ju, ko­jim je ta­da upra­vljao biv­ši pre­mi­jer  Mi­lo Đu­ka­no­vić, Ze­ta film do­bi­ja pra­vo svo­ji­ne na dvi­je par­ce­le ukup­ne po­vr­ši­ne 3.600 kva­dra­ta u cen­tru Bu­dve. Ne­po­sred­no na­kon što je ob­ja­vlje­na na­mje­ra da se gra­di luk­su­zni ho­tel, skup­šti­na ak­ci­o­na­ra Ze­ta fil­ma ovla­sti­la je ru­ko­vod­stvo pred­u­ze­ća da na­đe stra­te­škog part­ne­ra ra­di re­a­li­za­ci­je ovog mi­li­on­skog pro­jek­ta. Ipak, do da­nas ni­je sa­op­šte­no da li je po­stig­nut do­go­vor sa ne­kim mo­gu­ćim stra­te­škim part­ne­rom.